En Capital Grupo Inmobiliario, seguimos creciendo contigo. Hoy te presentamos una oportunidad única para adquirir tu departamento en el Edificio CABISA 2, una propuesta moderna, funcional y pensada para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación.
📍 Ubicación privilegiada
El Edificio CABISA 2 se encuentra en la Av. América, una zona estratégica y altamente comercial de La Paz. El proyecto consta de tres bloques:
Bloque 1: Colindante a la Av. América, con departamentos de 2 dormitorios.
Bloque 2: Central, con opciones de 1 dormitorio, monoambientes, y departamentos de 2 dormitorios con estudio.
Bloque 3: Ubicado sobre la Calle Nicasio Cardozo, será demolido y reconstruido. Contará con departamentos de 2 dormitorios.
Todos los bloques incluyen ascensor, servicios básicos, y están diseñados para ofrecer una experiencia de vida cómoda y eficiente.
🛠️ Estado del inmueble y condiciones legales
El edificio está en proceso de remodelación.
No está hipotecado y no tiene problemas judiciales.
Cuenta con una sola propietaria, lo que facilita el proceso de compra.
Se acepta financiamiento bancario.
Se puede firmar una minuta de pre-venta con reconocimiento de firmas y rúbricas, permitiendo al comprador ocupar el departamento antes de la entrega de papeles.
La entrega oficial de documentos está prevista para el año 2027, una vez concluido el Bloque 3 y determinada la propiedad horizontal por el Gobierno Autónomo Municipal de La Paz (GAMLP).
💰 Modalidades de pago y beneficios
Adelanto mínimo del 30% en efectivo, con posibilidad de mayor descuento según el porcentaje adelantado.
El comprador puede elegir los materiales para la obra fina, y el gasto será descontado del precio final.
Descuento especial por pago al contado.
Precios negociables si el pago es mixto (dólares y bolivianos).
🏠 Tipos de departamentos disponibles
1 Dormitorio – Bloque Central
55 m² + áreas comunes (hasta 65 m² aprox.)
Dormitorio, baño, cocina americana, living
Pre-venta: $70,000 USD / Bs. 770,000
Venta en efectivo: $65,000 USD / Bs. 720,000
Financiamiento bancario: Bs. 840,000
2 Dormitorios – Bloque 1
95 m² + áreas comunes (hasta 105 m² aprox.)
2 dormitorios, baño, cocina americana, living
Pre-venta: $110,000 USD / Bs. 1,210,000
Venta en efectivo: $100,000 USD / Bs. 1,150,000
Financiamiento bancario: Bs. 1,450,000
2 Dormitorios + Estudio – Bloque Central
104 m² + áreas comunes (hasta 114 m² aprox.)
2 dormitorios (1 en suite), estudio, baño, cocina americana, living
Pre-venta: $120,000 USD / Bs. 1,350,000
Venta en efectivo: $110,000 USD / Bs. 1,250,000
Financiamiento bancario: Bs. 1,600,000
🧰 Servicios y comodidades
Medidores individuales de luz, gas y agua por departamento
Tanques de agua de 1600 litros (2 unidades)
Sala de reuniones para copropietarios
Parrilleros de uso común, previa coordinación con la administración
Expensas mensuales, a determinar por la administración
Sin garaje, debido a la alta demanda comercial de la zona
Sin acceso directo a la galería comercial
📞 ¿Interesado?
Para más información o agendar una visita, comunícate con nosotros.
En Capital Grupo Inmobiliario, donde tu historia comienza. El Edificio CABISA 2 es más que una inversión: es el inicio de una nueva etapa. ¡Contáctanos y hazlo realidad!
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